Pregled kompletnog spektra geodetskih poslova koje ZENITH obavlja — od diobe i spajanja parcela do plotanja i georeferenciranja planova, uz strogo pridržavanje zakonskih pravilnika i okvira.
Izrađujemo geodetske elaborate za:
Za vas izrađujemo geodetski snimak izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade — osnovu za pokretanje postupka legalizacije.
Snimanje novoizgrađenih i postojećih vodova, uključujući:
Geodetsko snimanje voda izgrađenog za potrebe kućnog priključka provodi se tako da se vodovi mjere do priključnog mjesta na zidu objekta, odnosno do prvog okna.
Postupak kojim se usklađuju podaci katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja. Još uvijek postoje katastarske općine u kojima se razlikuju podaci katastra i zemljišne knjige — neusklađenost je nasljeđe iz prošlosti, kada su ljudi kupujući i prodavajući zemljišta izbjegavali plaćanje poreza te promjene nisu provodili u gruntovnici. Tako se dešava da kupoprodajni ugovori stvarno postoje, ali nikad nisu provedeni.
Grafički prikaz stvarnog stanja na terenu, položaja i oblika objekata te njihovog međusobnog odnosa. Ovisno o namjeni, može imati i visinsku konfiguraciju terena, naznačenu kotama i slojnicama — kote su točke terena s pridruženom visinom, a slojnice linije koje spajaju mjesta iste visine. Izrađuje se za ishođenje uvjerenja za upotrebu i tehnički pregled, a geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja izrađuje ovlaštena osoba u skladu sa Zakonom kojim se uređuje obavljanje geodetskih djelatnosti.
Postupak kontrole i usporedbe zemljišta u naravi s pripadajućim podacima katastarske čestice u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi. U nekim slučajevima vlasnici ne znaju položaj, veličinu i oblik svojih katastarskih čestica, iako im je poznat broj i katastarska općina — u takvim situacijama geodet, na temelju katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka, položajno identificira i pokazuje katastarsku česticu u naravi.
Računanje volumena masa iz digitalnog modela terena, značajno u područjima poput kamenoloma, nasipa, iskopa, deponija i ostalih zemljanih radova. Prilikom izgradnje objekta kompenzacija materijalom ključan je faktor pri izradi troškovnika — čest problem na koji investitori nailaze je nemogućnost kontrole količine iskopa odvezenog s gradilišta ili materijala korištenog za nasipanje.
Prenošenje projektiranih objekata s odgovarajućih podloga na teren, u horizontalnom i visinskom smislu — geodetski prijenos tlocrta vanjskog obrisa građevine ili osi trase građevine na teren. Nakon ishođenja rješenja o uvjetima građenja ili građevinske dozvole, ovlašteni geodet iskolčit će objekt na građevinskoj lokaciji, kako bi se sagradio točno na mjestu predviđenom projektom. Elaborat iskolčenja sastavni je dio dokumentacije na gradilištu i njime investitor prijavljuje početak ili nastavak gradnje.
Osim iskolčenja zgrada i drugih građevina, iskolčiti se mogu i linije razdiobe ili postojeće međe koje nisu jasno vidljive na terenu, a postoje u arhivskoj katastarskoj građi. Iskolčenjem međnih linija na terenu se definiraju međe sukladno katastarskim podacima.
Postupak kojim uspostavljate vlasništvo nad točno određenim dijelom zgrade — Vašim stanom i njemu pripadajućim dijelovima — koje potom možete upisati u zemljišne knjige. Postupak etažiranja može se provesti nad svim posebnim cjelinama u zgradi: stanovima, poslovnim prostorima, garažama, parkirnim mjestima, kao i pripadajućim dijelovima tih cjelina (otvoreni balkoni, terase, podrumske ili tavanske prostorije, kućni vrtovi i ostalo).